城镇建设税的义务人是承担城市维护建设税纳税义务的单位和个人，它作为一种附加税，是没有独立的征税对象或者税基，国家为了实现一定的政治经济政策，会给某些纳税对象一种免税的特殊照顾，那城镇建设税免税条件是什么呢？以下就跟着小编一起来了解一下。
一、城镇建设税免税条件
（一）对出口产品退还增值税、消费税的，不退还已缴纳的城镇维护建设税。
（二）海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城镇维护建设税。
（三）对“三税”实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，对随“三税”附征的城镇维护建设税，一律不予退（返）还。
二、城镇土地使用税是多少
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：
年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额
月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷１２
同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
三、城镇建设税的征收方式
（一）城市维护建设税的纳税期限和纳税地点按照规定，城市维护建设税应当与“二税”同时缴纳，自然其纳税期限和纳税地点也与“二税”相同。
（二）预缴税款
对于按规定以１日、３日、５日、１０日、１５日为一期缴纳“二税”的纳税人，应在按规定预缴“二税”的同时，预缴相应的城市维护建设税。
（三）纳税申报
企业应当于月度终了后在进行“二税”申报的同时，进行城市维护建设税的纳税申报。
（四）税款缴纳
对于以一个月为一期缴纳“二税”的施工企业，应当在缴纳当月全部“二税”税额时，同时按照纳税申报表确定的应纳税额全额缴纳城市维护建设税。
以上就是小编为你详细介绍城镇建设税免税条件的相关内容，为了加强城市的建设维护扩大和稳定城市维护建设资金的来源，从而设置城镇建设税护，大家如果还有其他法律问题的，欢迎上在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。