永诚能否取消房地产中介，建立一个房地产信息中心来控制房地产市场的投机行为？
最近，取消河南永城房地产中介的话题成为热门话题。有两个有趣的地方:
首先，关于取消中介的消息，永诚官方声明是取消的是黑中介，不是所有中介。另一位消息人士说:永城所有的房地产经纪人都是黑经纪人，所以取消黑经纪人就意味着取消所有的房地产经纪人。
二、永诚房地产信息中心的性质是什么？交易它有佣金吗？
虽然对永诚的这一举措有很多的讨论和不同的看法，但永诚的这一创新举措值得称赞。
我们认为，“永城房地产信息中心”平台的建设值得思考和借鉴。
首先，信息中心平台的性质是什么？它是一个简单的发布房地产信息的平台，由买卖双方或租赁方自由交易，还是政府取消了房地产中介，成为唯一的房地产中介平台？
如果是前者，它可能会面临许多问题，因为房屋交易是一项非常专业的工作，需要各种程序。如果买卖双方自由交易，可能会导致效率低下，并可能出现安全问题和纠纷，这需要考虑；中介的存在正好可以解决这些问题。中介从服务中赚钱是理所当然的。
然而，许多人讨厌黑人中介的原因是中介和开发商一起推高房价，以至于许多人买不起房子；其次，中介不会从公平的角度为买卖双方服务，最终会损害一方或双方的利益并从中获利。因此，不管是哪一方，都不会给中介留下好印象。
因此，如果信息平台是一个开放的交易平台，虽然会降低效率，但至少会给你提供一个替代的交易方式，减少对房地产代理的依赖，帮助代理规范自己的行为，改善自己的服务。
如果是后者，信息平台提供房地产交易服务肯定会收费，无论收费多少，都容易滋生腐败。虽然市场上有黑市中介，但也有一定程度的竞争。然而，如果信息平台由行政手段主导，中间存在商业利益，则容易出现腐败、中介关联户、效率低下、服务不佳等一系列问题，这是垄断的自然规律，尤其是政府垄断。
我们说永诚的创新是对目前房地产中介的现状不满意，值得表扬。然而，有必要防止后来的信息交易平台走向错误的方向。
永诚的行动也给了我们改革和完善房地产市场的新思路:
首先，最重要的是交易信息的公开性和透明度。现在，我们只能看到房地产交易信息的挂牌价格，但真正的交易价格却不容易看到。房地产经纪人公布的交易价格自然是对我们有利的价格。如果交易价格不透明，我们就不能理解市场，形成真正的市场经济。中介之间的竞争无法形成健康的市场经济，市场已经失灵。
政府应该做的是加强市场监管，做好信息公开工作。至于交易，应该交给市场，不应该自己参与交易，更不要说平台佣金了。如果平台服务在后期需要委托，就需要交给市场。
第二，不仅永城，而且全国房地产市场的透明度需要提高。我们一直说要开征物业税，打击房地产投机，控制房价。然而，我们甚至不知道谁手里有几套。谁将征收房产税，谁将受到房地产投机的打击，谁将在背后控制房地产市场？这些都需要房地产信息平台的建设。
文章来源：www.atolchina.com