我们都知道，房产的所有权取得的方式有很多，可以通过买卖赠与或者继承。只要符合法律规定，都是有效的处分行为。那么房产继承过户税费怎样计算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产继承过户税费怎样计算
房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用，需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。
（一）继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
（二）房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
（三）房地产继承过户税，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
（四）法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
二、相关的扩展资料有哪些房产继承税费
是指税务机关征收的，按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。
《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》
执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。
被继承人遗产由《民法典》第十条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。
继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄距满七十五岁的年数，每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。
被继承人遗产由《民法典》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。
上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。
遗产税的免征额为二十万元。
遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。
遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。
遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
还有一点需要注意的是，如果继承房产没有满五年那么营业税是按照不满两年的百分之五或者是百分之六进行征收，如果已经满了两年那么此时的税费就是免征收的，而个税则是按照普通住房的百分之一非普通住房则可以达到百分之五。
三、继承房屋需要交什么税
（一）继承权公证费:按继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取；
（二）房地产价值评估费用；
（三）契税：如果继承是属于法定继承则可以免征契税，非法定继承缴纳契税1.5%。印花税（合同印花税、权证印花税）。
办理房产过户是需要缴纳一定的税费和工本费，税费的计算也与房屋的规格有关。以上就是小编为您详细介绍关于房产继承过户税费怎样计算的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。