一、房租押金能退不
房租押金不一定能退。
1.租房押金能退，在房屋使用过程中按照房屋租赁合同中的规定使用房屋，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退还押金的情况，房租押金可以退；
2.租房押金不能退，承租人使房屋损坏或出现不用退还押金的情况，房屋押金不予以退还。
二、签订租房合同的流程
签订租房合同的流程具体如下：
1.租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
2.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
3.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
4.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人房屋租赁登记证；
5.在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
三、租房押金不退怎么起诉
1.在经过协商无果的情况下，房东无故不退还押金的话，购房者可以进行起诉。首先需要准备好相关证据材料。
2.将准备好的起诉材料递交到法院，向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
3.符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。
4.提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
5.宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。
6.同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请。