什么样的租赁合同无效

什么样的租赁合同无效
存在以下情形的租赁合同无效：1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效或者效力待定；2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，导致合同无效；3、房屋租赁合同内容不合法，导致不合法内容部分无效。什么样的租赁合同无效的法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。