地下室防水堵漏工程该如何打造完美环境
地下室防水工程是一个特殊环境下的施工，同时也是需要精心设计的。我们所遇见的地下室有很多种，不同类型都有不同的功能：有车库、仓库、休闲室、地下商业街等等地下场所。这些地下室给很多人带来了方便和舒适 的环境，但是，地下室的回潮和发霉问题总是会给大家带来烦恼。其实，很多户主没有正确使用防水防潮防霉处理技术，使用了1-2年的时候就频频会发现地下室出现发霉，异味，电器家具无法使用等等问题，在梅雨季节更为严重，有的导致地下室有积水现象，给大多数户主带来无限的困扰。
这时候，附送的地下室变成了鸡肋，用也不行，不用还浪费，而且有时候一楼都能闻到发霉的味道！
我们知道湿气都是下沉的，所以越是向下的位置越潮湿，地下室是人居住环境中***下面一层，湿度集中。
地下室的湿度比地表温度低，当地表的高温 高湿空气进入地下室时，温度很快下降，容易结露，加剧地下室潮湿。
湿度在0%-40%时，利于细菌繁殖传播，地面墙面开裂，人体细胞脱水湿度在40%-55%时，抑制病菌繁殖传播，防止发霉湿度在55%-60%时，细菌加速死亡，人体舒适度，***有利于氧气进入血液当湿度超过60%时，就会造成发霉、异味、电器及储存的衣服无法使用、滋生细菌危害健康等。正确做好地下室防水防潮防霉：一步清理墙面原有的砂浆层，清洗表面浮灰，露出混泥土墙面或者红砖墙面。
用弗施科防水砂浆找平。做一个密实的砂浆层。厚度在20mm-25mm之间在电梯井、采光井、卫生间做好加强防水处理。
地面先要冲洗干净，保持干燥之后，用epo-cs高分子乳液进行涂刷，后做30mm细石混泥土防水防潮防霉层。如要做地暖方法：冲洗地面干净，先扫浆。铺设地暖管，再用水泥、黄砂、小碎石做防水防潮防霉找平层。墙体空气中的水汽要除湿机给它抽走，有了这几个保护体可以使你家的地下室做到无水汽 无潮 无霉 给你一个舒适干燥的环境。
金属屋面防水防腐看天机大禹如何[挽救]
建筑防水行业在不断地扩大市场,从住宅小区到高楼大厦;从建筑工地到企业厂房车间;从地下车库到商场酒店。看起来防水是一个特殊的行业,但实际已经在生活中处处可寻可见！建筑本身都有使用寿命,无论长短都会经历防水堵漏维修！就拿金属屋面防水来说，绝大多数的企业都有自己的厂房仓库！而前期的投资建设了彩钢瓦屋面，好景不长的是渗水漏水现象接踵而至，甚至出现彩钢瓦腐蚀锈穿等问题，这也难怪毕竟长年累月受风吹雨打日晒。那么金属屋面防水为何却遭遇滑铁卢？
不少企业反应认为是有些防水施工偷工减料,施工不专业导致修了没有几个月又出现漏水渗水现象，然而专家并不这么极端的认为，这是有些施工单位没有选择合适的防水材料，原因很简单他们认为防水材料没有局限性任何建筑材质都可通用！
我们应选择什么样的防水材料，怎么处理才能真正系统的解决彩钢板屋面的防水问题呢?首先我们认为防水材料的选择一定要区别于普通的、常规的建筑防水材料，金属屋面长期暴露在户外，自然条件对它的影响很大，所以防水处理必须要符合金属建筑物的特性。防水材料应具备以下性能：
1、在金属表面要有良好的粘结性能，不能脱落；
2、防腐，耐高温（炎热夏季）；
3、要有良好的适应各种气候的特性，使用的温度范围较大，以保证产品在高温和低温下的性能以及温差或骤冷骤热的要求；
4、低温柔性，以保证在低温状态下的产品性能；
5、要有良好的耐侯性；
6、要有良好的弹性和抗断裂拉伸强度以适应屋面的各种震动和位移；
7、要有良好的透气性和呼吸性；
8、对各种异型部位要能做到无缝粘结处理；
9、安全环保、施工简单；
10、抗紫外线老化等。
建筑工程质量管理与通病防治3
四、质量通病的产生原因及防治
以下通过几个质量通病为例进行浅析。
1、地下室后浇带渗水。
①图纸方面，施工单位必须按审查合格的施工图实施，准确把握防水及附加层质量、后浇带留置做法、封闭时间和技术要求。
②后浇带浇筑前的很长一段时间，须对后浇带内钢筋防锈、排水，浇筑时清除杂物，比两侧砼提高一等级，振捣密实，加强养护。顶板后浇带浇筑14天内，不宜上载货车辆。
③商砼的质量控制。包括砼强度、坍落度、和易性，骨料级配、含泥量、配比，水泥的品种、细度、强度、凝结时间、安定性、碱含量、出厂日期、检验报告，掺料质量，水灰比等。
④后浇带渗水治理。在雨季时节，地下水会沿着砼的贯通裂纹渗出到板面或墙面，影响车库的正常使用。治理时找到渗水点，阻断渗水通道，一般采用注胶处理。
2、砼标养试块强度不足。
①商砼的质量和强度控制措施必须有效。常用的外加剂有泵送剂、减水剂、缓凝剂、早强剂、抗渗剂、抗冻剂等，同一搅拌批次的外加剂之间，外加剂与水泥之间须做兼容性试验。
②商砼从搅拌、运输到入模时间的控制。砼必须在初凝(水泥浆开始失去可塑性)之前进入模板并完成浇筑振捣，入模高度不宜大于2米，避免砼离析。振捣的密实度决定砼的浇筑质量。墙柱梁板不留施工缝，墙柱与梁板的强度等级不同时，通过组织措施避免产生冷缝。
③砼的养护。一般情况，砼在终凝前开始自然养护(浇水、薄膜、养生液)，p、p.o、p.s拌合的砼养护7天，p.f、p.p、p.c拌合或有缓凝抗渗要求的砼养护14天。在养护楼面的同时，墙柱的养护是重中之重。
④鉴于开发商某些不合理的进度节点要求，高层住宅主体结构每层工期约在4～5天左右。当楼面定位放线结束后，紧接着就是上墙柱钢筋，上模板及支架周转料，在塔吊卸料过程中难免振动楼板，此时的梁板砼刚产生强度并且很低，振动会导致楼面开裂影响砼强度发展。
⑤砼标养试块强度不足的处理。现场做实体构件强度检测，取样数量考虑适当增加；实体检测强度仍然不足时，必须请原设计单位进行安全性复核；复核不满足规范要求时，必须出具结构加固方案，按方案实施加固经检测合格后方可验收。
3、砌体与砼构件相接处裂纹。
①砌体与梁板底，砌体与砼墙柱之间，因不同材料的弹性模量导致收缩比率不同。通常的做法是：砌体距梁底预留170～200mm，待砌体强度发展7天左右不再收缩后，再封闭后塞口即“滚砖”；也可以让砌体距梁底预留30mm，待砌体不再收缩后，用微膨胀砂浆填充密实。
②墙面拉毛之前，在砼与砌体材料接缝处张贴抗裂钢丝网片，高度300～400mm，并确保抹完底灰后网片不位移。梁底抹灰裂纹的治理，将装修面层材料逐层清除到砌体基层，用无收缩灌浆料(或专用高强胶水)填充缝隙到密实，再逐层恢复装修层。
山东天机大禹防水科技有限公司
邓先生
13487547568
湖南 衡阳 南岳区