购买车辆的过程当中都是需要根据实际情况来进行选择，并且也是需要了解是否拥有产权证书，在一般情况下购买车位是否必须全款来进行处理，接下来小编为大家整理关于买车位必须全款吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。
一、买车位必须全款吗
如果购房者选择的小区位置和地段都不错，那最好还是购买一个车位，为什么这么说呢?因此小区位置好的话，入住率达就会比较高，同时小区里的停车位就会十分紧张。如果买房的时候买了车位可以有效缓解停车难的问题，即便自己不用，到时再转手卖出去，也能小赚一笔。
但是如果小区本身的位置不好，人也少，那么买不买车位都可以，因为这种小区的车位往往供大于求，租金也会很便宜，低价租也容易租到。
二、车位产权有哪些
1、地面停车位。
小区里的地面停车位比较常见，一般都是用白线画出，属于敞开式的。这类车位的产权是属于全体业主的，归业主共同免费使用。
在属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业是无权处置的，但是这里指的业主是本小区的业主，如果你不属于该小区，那么你是不能无偿长期使用这些车位的。
2、地下停车位。
为了减少土地面积的浪费，很多小区都有地下停车位，如果这些车位的面积已经计入公摊面积，那么所有权属于群体业主，开发商或者物业无权处置。但是物业一般会安排专门的管理人员，停车位管理、维护费用是不能省的。
但还有一类地下停车位所占用的土地面积并没有计入到公摊面积。这个时候这些车位的产权就属于开发商了，开发商可以有偿出租、出售车位，业主只有购买或租用了车位才可以使用。
3、人防车位。
还有一类车位既不属于业主也不属于开发商，而是属于人民防空工程的范围。这类车位的产权比较模糊，如果你所在小区有这类车位不妨看看开发商怎么说。
一般情况下，开发商是可以租出给业主使用的，但是费用要上交给人防工程部。
三、车位是使用权还是产权
这个问题很重要，因为这将直接影响到你的车位转手问题。
一般来说，有产权证的车位才能叫做产权车位，而产权车位往往都是地下车位，因为地上是不允许有产权车位的，至于使用年限，一般为40－70年，具体要看产权证上的日期和期限。在通常情况下，只有在同小区有住房的才可以买产权车位，卖的话，或者就没有什么要求。
由于现在很多地下车位都没有产权证了，因此如果是产权车位而且价格合适的话，那么建议能入手就尽量入手。
一般来说，超过地下二层的都是人防车位，人防车位是没有所有权的，只有租赁权。关于租赁权这个问题，开发商也是没有办法的，在这种情况下，只能按照合同法来拟定租赁年限，租赁年限超过二十年视为无效，一般20年之后都可免费续签。
如果所在地区停车位十分紧张，那么价格合理的话，也是可以考虑买入的。
以上便是小编为大家整理关于买车位必须全款吗问题的详细解答，对于我国的车位，它的使用权是可以根据一些相关因素来进行处理，同时拥有产权，可以将自己的车位进行转让。