买房人违约怎么办

买房人违约怎么办
买房人违约时，双方可以先协商，再起诉。房屋买卖过程中，买房人因为各种原因不愿意履行购房合同属于违约行为，出卖人可以催告其履行，也可以向法院起诉强制其履行。同时卖房人可以要求其承担违约责任。买房人违约怎么办的法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。