一、房贷还完多久可以拿到房产证
房贷还完7个工作日左右可以拿到房产证。友情提示您，房贷还清后通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。房贷还清后带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，到房产交易部门办理换证业务。
二、提前房贷还款违约金怎么算
提前房贷还款违约金的计算方式是：如果房贷合同中有约定的，按其约定的方式计算。如果当事人约定的违约金数额与实际损失相比，过高或过低的，则当事人可以向法院或仲裁机构提出予以降低或增加的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、房子贷款要求什么条件
房子贷款要求满足以下条件：
1.借款人信用良好、具有稳定的职业和收入；
2.具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份；
3.同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物；
4.能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。