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买房必须要做好哪些准备呢?第1，选房分清主次做什么事都要有时间观念，买房也不能例外。现实买房中，常常听到购房者抱怨，今天想看这个小区，明天又想看另外1个小区，但是1年到头，不仅没有买房，还把自己累得够呛。购房者买房1定要有针对性，要先根据手里的资金和准备要dai款的数额，确定要买房的总金额;根据家里的人口数量和孩子的情况，来确定要买几居室，还要考虑到孩子的问题
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在买房前，1定要注意看看自己是否具备买房的资格。购房迁户口户口一直是个大问题。外地人买房要了解该城市的迁户口条件，比如有的是要求在xx区购买面积xx平米的房子才能迁入户口，也有yi些城市规ding买二手房不能迁入户口等。既然要买房迁户，条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。用用在办理用用前，个人用账户必须连续缴满6个月(部分城市略有不同)，买房前，注意不要提取用。
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新手买房应该注意哪些：物业，物业管理好坏，是很多人买房时，不太在意的一个问题。物业的重要性在居住后则体现出来，尤其是个人在将房屋进行出售时，物业好坏关系到房屋是否能卖个好价格。物业，就是我们的管家，好的物业管理，能让我们居住得舒心、安心、放心，我们的生命和财产安全才能得到保障。当出现问题时，比如电梯故障、家里水管破裂等，物业会及时处理，业主能放心、省心不少。
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新手买房应该注意哪些：地段，房屋所处的地理位置很重要，其决定了房屋现在和未来的价值高低，因此，选择一个好的地段，非常重要。市区、郊区的房子，都有地段好坏之分。宜选择交通方便、靠近主干道的楼盘。交通方便，能让我们的出行更加便利;同时，交通方便的地段，其能聚集更多的ren气，经济、商业的发展也会比较快。此外，这一区域未来几年的规划，发展趋势，也是买房时要考虑的。
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