一、房产证抵押银行房贷款一般多久放款
房产证抵押银行房贷款一般15日至一个月左右放款，以银行的工作流程为准。房屋抵押贷款的流程如下：
1.需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
2.请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的的真实性、合法性和完整性;
4.银行请中介机构对于房屋价值进行评估;
5.签订借款合同
二、房产证银行抵押贷款需要什么条件
房产证银行抵押贷款需要的条件如下：
1.对抵押房屋的要求：
(1)房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；
(2)房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；
(3)所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。
2.对借款人的要求：
除有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：
(1)有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；
(2)无违法行为和不良信用记录；
(3)能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
(4)银行规定的其他条件。
三、房产证抵押期满怎么办
房产证抵押期满的解决办法需要根据不同情况加以区分。
1.房产抵押到期后未还款：银行需按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有；
2.抵押到期贷款还清后,可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给
权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。