一、房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别
房本上写一个人的名字和两个人的名字有的区别如下：
1.产权份额的差异：房簿上写着一个人的姓名，所有权人都有房产的所有权；房簿上有两个人的姓名，如果有协议，则按照协议分配，如果没有，则由产权人平均分配。
2.产权性质：共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权利责任相等，按份共有： a拥有该房产60%的共有权，乙持有另外40%的共有权。
3.房屋的过户程序是不一样的：如果是以一个人的名义购买，则过户可以一个人进行，如果是两个人的话，就必须要双方的签名。
二、房产证加名字需要什么手续
房产证加名字的手续大致如下：
1.需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2.向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；
3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。
三、房产证和购房合同区别
1.含义不同。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2.签订时间与生效时间不同。购房合同是在购房之初签订的双方同意买卖的文件合同，一般在交了定金之后就签了。而房产证是房产所有人持有的证件，当购房款缴纳完之后在过户时会发生房产证的变更，在房产局审批后生效。
3.法律上代表的实际权利不同。只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。