购房契税是可以退的，对于已经缴纳契税的当事人选择退房没办理房屋权属变更登记的，可以去房管局按照规定办理契税退还手续，当事人需要准备好户口本、身份证、购房合同、契税缴纳证明等材料按照规定办理契税退还的手续。
一、房屋契税可以退吗
可以退的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件（农村户口需更新）、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件（买方）、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等。
二、购房契税税率多少
1.首套房缴纳规定如下：
（1）个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行
（2）户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
（3）所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
2.二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。
三、购房契税要什么资料
报送材料。《契税交税申报表》3份。销售两边身份证明原件及复印件：内地居民，应供给内地居民身份证明（含居民身份证、居民户口簿、居住证、暂住证、军人证、武警证或其他内地居民身份证明， 只需求供给其间任意一种）。香港、澳门，台湾区域居民，应供给入境的身份证明和居留证明。外国人，应供给入境的身份证明（护照）和居留证明。组织，应供给《组织组织代码证书》或许税务注册证或许其他有用组织证明。驻外使领馆作业人员，应供给中华人民共和国驻外使领馆出具的《驻外使领馆人员身份证明》第三联以及自己有用护照的原件及复印件。土地、房子权属搬运合同原件及复印件。享用契税优惠的，应供给减免契税证明材料原件及复印件。