小户型公寓有什么优势?为什么年轻人热衷买公寓？来源：吉屋网发布时间：2017-04-17北滘林上湾小户型公寓由于面积小，百变空间，灵活性强，非常受现在年轻人和*客的欢迎。小户型公寓主要分为纯住宅型和商业型，不少年轻人都把公寓作为头次置业的较好选择。那么，小户型公寓和普通住宅相比有什么优势所在呢，那就跟着小编往下看吧。
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二、公寓和住宅有什么区别？1、产权年限不同二者最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同我们都知道，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
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项目周边双地铁规划（5#、3#），杭州第三大交通枢纽——杭州西站即将枕靠而建，立体交通畅达。项目环境清雅优美，一条西溪支流穿园而过，两岸一派江南亲水园林，茶余饭后休闲好去处。溯流而上1公里，可到达湿地公园——西溪湿地，这里水丰草盛，栖居着多种动植物，每平方厘米1400个负氧离子，成就杭城天然氧吧。更近的大型市政河滨公园就在住区东侧。
二、公寓和住宅有什么区别？1、产权年限不同二者最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同我们都知道，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
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01公寓房能买吗？一分钟告诉你公寓房优点！如今市场上的房类居多，有商品房、经济房、公寓房别墅等，尤其是公寓对于购房者来说有很多的力。那么想买公寓房的朋友千万别急先下面就让新姐告诉你公寓房具体有哪些优点。公寓房特征：公寓房为集合式住宅的一种，我国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居主形态。
项目周边配套丰富，一应俱全。住区西侧即是文一社区菜场，一路之隔在建的海港城，将来规划有大型超市，购物中心，电影院等；而不远处的西溪印象城繁华已成，同样距离的西溪银泰城仅有便捷的一站地铁距离。小区自身配有滨水风情商业街，满足业主基本生活配套，超市、餐饮、创意小铺，下楼就是一趟旅行。飞鸟客坐拥未来科技城丰富教育资源，一站式教育线，如未来科技城双语幼园，未来科技城一小学（蔚澜学校）由文澜中学托管，学中学海创园分校(在建。近邻各大高教园区，浙大紫金港校区、杭州师范大学、浙江理工大学等，一本书、一场酣畅淋漓的球赛，青春不老。
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周边配套商场或超市：商场：西溪印象城，西城广场，城西银泰城，北大资源海港城（在建），西溪银泰城（在建）；超市：沃尔玛山姆会员店，物美超市，沃尔玛古墩路店等学校：园：五常街道中心儿园文一分园，未来科技城双语儿园小学：杭州师范大学附属学校五常小学，未来科城一小学（蔚澜学校）由文澜中学托管；中学：杭州师范大学附属学校五常中学；学中学；大学：浙江理工大学科技艺术学院，杭师大等