一、买房贷款手续办完多久放款
1.住房公积金贷款放款较慢，这种住房贷款一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2.商业住房按揭贷款约为1个月：有些银行放款时间更短。
3.凭收件收据放款，过户后3个工作日，银行放款。这种情况需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
二、贷款买房需要什么条件
贷款买房条件如下：
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;
6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
三、买房贷款时需要准备什么资料
申请房贷需要准备的材料包括：
1.贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件；
2.已婚贷款，还需要结婚证原件、配偶的身份证及户口本原件；
3.保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据；
4.预售许可证或楼盘的房地产权证；
5.贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。