在我们的生活当中，我们都知道随着经济的发展越来越多的人会选择购买房子，购买房子的话是会办理房产证的，那么办理房产证需要什么资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、办理房产证需要什么材料
购房者在办理产权证时应准备的材料如下：
（一）应提供房屋全款发票复印件;
（二）个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件);
（三）房屋契税;
（四）面积差补充协议原件;
（五）房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件;
（六）公共维修基金专用收据;
（七）购房合同副本原件。
二、陇南市房产证办理材料
（一）盖章的申请表;
（二）房屋买卖合同;
（三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
（四）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
（五）专项维修资金专用收据;
（六）契税完税或减免税凭证;
（七)购房者身份证明（复印件核对原件）;
(八）房屋共有的提交共有协议;
（九）银行的提前还贷证明。
三、房产证办理需要多长时间?
买了房子，房产证手续都都已经办理好了，那么房产证办理需要多长时间?很多人都不知道。整理了相关的知识，大家一起来学习一下，往后办理房产证的时候就可以用上了。
（一）双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。
（二）如果资料齐全后：找开发商，他会提供以下资料给你：房屋移交证书，发票，备案表，所有权登记申请表，现房销售证明书（或注册登记证）身份证，产权图纸2张，购房合同，准备好后，就可以去产权登记单位办理了，正常20个工作日。
（三）办理房产证需要遵循的原则：产权登记与产权审查确认同步的原则;登记产权现状的原则;产权人亲自办理的原则;权利人会同的原则;严格按照程序办理的原则。同时为了便于市民办理房产证，现将办理房产证的一般程序提供如下：房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。
以上就是小编为大家介绍的关于办理房产证需要什么资料的相关内容。从上面的文章我们可以了解到，在办理完房产证的时候，一定要仔细核对一下房产证上面写的房屋的位置、面积、性质、业主的名字、价格等信息是否正确，因为房管局有可能也会出现一些失误的。如果还要其他的法律问题，欢迎咨询。