物业费标准2022

物业费标准是每个地方收取的费用是不同的，应当根据当地物价局规定的标准进行收取。物业费从开发商通知的交房日开始收取的，对于发生纠纷、房屋质量存在问题的、开发商的原因等可以延迟缴纳物业费。
一、物业费标准2022
物业费的收取标准是每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。法律规定分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。
《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
二、物业费从什么时候开始收取
开发商通知的交房日开始计收。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。
下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：
1.开发商销售的尾房；
2.因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋；
3.出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的；
4.发生纠纷，处于法院审理之中，需等待审判结果的房屋；
5.其他情况，开发商同意暂缓交房的房屋。
三、物业服务不达标是否可以少交物业费
物业服务不达标一般情况下是不可以少交物业费。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。