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价格：100元
天津专业贷款公司佛系贷款
所谓天津个人房屋抵押贷款是指客户以个人、企业名下的已经取得房产*的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等为抵押物，向银行或公司申请的贷款。
一. 办理手续部分
问：办理银行房产抵押贷款需要什么资料？
答： 借款人所在单位出具的固定经济收入，身份证、户口本、结婚证，房本，贷款银行要求提供的其他文件或材料。
问：办理房产抵押贷款，从提交资料到最后到放款，一般需要多长时间？
答：银行批复需要一周，下款需要1个月左右。
二、房产评估部分
问: 申请抵押贷款时评估公司是银行指派吗？
答: 每家银行都有指定的评估公司，办理贷款过程中，评估公司会亲自上门对房产进行评估。
问：我在南开区有一套房产，120平方米，目前还有20万按揭，能 办理贷款吗？
答：按揭房想通过银行再次贷款是不可以的，但是可以通过鼎盛通办理短期拆借，如果需要的资金小于30万，我们还可以给您办理银行的无抵押贷款，一般转天可以下款。
天津鼎盛通主营业务：天津房屋抵押贷款、天津房产抵押贷款、天津房屋短期拆借、天津个人短期贷款、天津房屋二次抵押贷款
三、利率及贷款成本
问：办理抵押贷款一般利率是多少？
答：目前银行抵押贷款的基准利率是年4.9%，消费类贷款的利率一般上浮30%到35%。
问：贷款人不是天津本地人可以办理贷款吗？
答: 贷款人不是本地人同样可以办理抵押贷款，不过办理过程中需要提交的资料会多一些，有一些情况我们可以协助办理。
问：如果急用钱办理短期拆借有哪些手续？
答：首先应该提供借款人的房本、身份证、户口本和结婚证。然后去看房，在房管局和公证处办手续，最后去银行放款。
问：办理贷款以后可以提前还款吗？有没有违约金？
答：在银行办理的抵押贷款必须满1年以后才可以还款，没有违约金。短期拆借每个公司的规定都不一样，在鼎盛通办理的贷款可以随借随还，按天计息，而且没有违约金。
刘经理
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