二手房合同无效怎么办

二手房合同无效怎么办
二手房合同无效的处理办法：1、二手房合同被确认无效的，当事人因该二手房合同取得的房产，应及时予以返还；2、不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿；3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；4、双方当事人都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定除外。二手房合同无效怎么办的法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。