什么情况，招标人须重新编制工程预算控制价？

什么情况，招标人须重新编制工程预算控制价？
出现下列情况之一的，招标人必须重新编制并发布工程预算控制价。
1、投标企业因预算控制价低于企业成本放弃投标，导致投标人少于3家的。
2、预算控制价中主要人、材、机单价明显背离工程造价管理部门近期发布的市场参考价格的。
3、预算控制价低于近三个月来同等规模、结构形式、装修水平的招标工程平均中标价格的。
4、监督管理部门认为存在其它异常情况需要复核的。