“奶牛银行”——就是中小企业运用资产证券化理念设计出来的创新产品。“奶牛银行”是由北京中恒信远投资管理有限公司和永清宏屹农牧科技发展有限公司联合推出的建设万头高产荷斯坦奶牛基地项目。
具体运作方式是:投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金。该项目符合国家的产业政策，是个朝阳行业，利润丰厚，收益稳定，风险较低。
经过中恒信远公司精心策划，宏屹公司得到了能扩大生产规模的资金，投资者得到理想的回报，当地农户得到实惠，促进了当地经济的发展，实现了“企业增效、投资增值、地方增收”的“三赢”目标。
“奶牛银行”是根据国家有关法律法规和相关政策，以资产证券化理论为依据，利用经营租赁的方式，以契约形式推出的资产证券化创新产品。中恒信远公司综合分析了中国奶业市场近十年的发展状况及未来的市场趋势，在对宏屹公司的经营状况、财务报表、现金流等进行全面考量的基础上，并就未来三到五年的经营收益进行科学预测，同时设计了一系列完善的风险规避措施，将企业资产及预期收益打包，形成资产证券化创新产品，推荐给投资者。
由于奶源企业是资源型企业，位于奶产业链的最前端，优质原奶供不应求，故拥有稳定的现金流。宏屹公司是具备一定的经营规模的奶源企业，包括拥有一定数量的奶牛存栏、机械化无菌挤奶设备、严密的安全防疫措施、严格的原奶质量检验以及下游企业稳定的需求、得到国家政策大力扶持等等，当前和未来的收益有着充分的保障。正如媒体指出的:“这是我国第一家民营企业采取实业资产证券化方式，并以契约证券形式出现的准金融产品”。