北京霸州孔雀城官方售楼处，新楼盘
【买房准备】：
待yi切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、其他情况：经法yuan判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法yuan判决书、裁定书或调解书等。举例：如所继承房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。买二手房如何省钱利用中介向房主砍价导致买卖双方迟迟不能签定合同的主要障碍往往就是房价的问题，此时中介是希望卖家能够把价格降下来，使双方达成yi致并成功交易，以便收取中介费用。要充分利用中介的这种心理。
【看房选房】：
因为品牌开发企业不仅仅做的是产品，也是为了做口碑，而且开发企业信誉好，也为今后楼盘物业发展打下良好ji础。买房技巧：二手房yi定要砍价能省则省虽说买房是件很费钱的事，但是聪明的90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，yi定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍yi点是yi点。建议：向二手房原房主表明买房的诚意，同时也想看到原房主的诚意，yi般都能拿到合理的价钱。技巧：关注市场确定出手时间你相信房价会持续下降吗?你知道房价的低点吗?这些看似很小的问题。
【收房验房】：
半包的缺点还是要话不少时间去跑建材市场，不能轻松装修;2、在签合同时yi定要清楚注明哪些由装潢公司提供，哪些由业主自己购买，否则很容易在后期被装潢公司钻空子，弄de自己什么都要买，很疲惫也很被动。装修方式主要分三种：清包、半包、全包。清包-清包，其实就像“自定义安装”，是指装修人员只负责装修施工，而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收是由业主完成。
【了解一下买房后的装修】：
仔细检查商品房质量检查房屋有无裂缝,shou先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。yi般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但ji本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者yi定不能报侥幸心理。