一、房产证过户有什么条件
房产证过户的条件有：
1.房屋产权明确；
2.房屋具有合法有效的房产证；
3.房屋无抵押贷款或已注销抵押登记；
4.房屋过户符合当地政策规定；
5.过户双方具有民事行为能力；
6.过户双方意思表示真实一致。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房产过户可以委托其他人去办吗
房产过户能委托他人办理，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
三、房产过户没有身份证用户口本可以吗
房产过户没有身份证原件，肯定是不能办理的。友情提醒，因为必须要身份证原件才能办理:没有身份证原件，是不能真实的确定的你身份，只有身份证原件，才能办理房产证的。房产过户时如果没有身份证，建议公民带上本人户口簿原件到户籍部门申请办理临时身份证再申请办理过户手续，有效期内的临时身份证属于有效的身份证证件可以用于证明本人以及办理相关业务。