租房到期后合同怎么办

租房到期后合同怎么办
租房到期后可以重新签订合同，协商续租续期；双方均表示不续签合同的合同失效、租赁关系终止，双方均表示不续签合同但仍继续实施租赁行为的视为不定期租赁。租房到期后合同怎么办的法律依据
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。