很多家庭都面临着车位的问题,因为车位现在真的是太难买了,买到一个属于自己的车位实数不容易。但是买完车位之后又会存在一些问题,比如说买车位交完钱多长时间签合同的问题。实际上这个问题很多人都出现过,下面看看小编的介绍吧。
一、买车位交完钱多长时间签合同
实际上购买车位交完钱之后就可以签合同,如果没有签订合同,但是已经交易成功,形成了事实上的买卖关系,如果卖家后悔,退回全款,构成违约。
二、买车位要注意什么
1、购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。
2、 注意产权证是否能够办理
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你,还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证,那就说明该车位或车库是不能销售的,这样的话,如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了,尤其对于已经买房但是没有买车的人来说,车位不能销售,购买车位的钱就打了水漂。
三、买车位要签合同吗
如果购房者在签订购房预售合同的时候,如果车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案。
相信通过小编对买车位交完钱多长时间签合同的介绍之后,大家对于这个问题也了解了。如果您在购买了车位之后也存在着物业长期不签合同的问题,第一您可以起诉,第二您可以要求物业赔偿违约金,这样才能让自己的权益得到保障。通过上述的介绍,您还是不太明白的话,可以向律师了解下。