一、店铺转让需要注意什么?
店铺转让需要注意：
1. 使用规范的合同文本，详细约定交房条件；
2. 注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；
3. 签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；
4. 交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。
二、店铺转让需要注意什么的法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十五条
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
三、转让店铺要房东同意吗
转让店铺依据我国《民法典》的相关规定，需要征得房东的同意。如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，可以转让店铺；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，转让店铺无效。