很多人现在都会购买汽车代步，买了汽车是需要有一个停放的地方的，有些人为了省钱会想要购买人防地下车库，但是这种车库购买的话可能存在一定的风险，那么人防地下车库可以买卖吗？下面小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。
一、人防地下车库可以买卖吗
根据相关法律法规规定，人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变。
二、地下车库有产权吗
地下车库没有产权；
（一）地下车库的产权在商品房买卖合同中，有所约定，那么应当遵循约定所说的判断。
（二）开发商将地下车库的建设成本和面积都未纳入商品房建设成本以及公摊面积，其产权是属于开发商的。反之，则属于全体业主所有。
（三）根据相关规定，利用人防工程改造的地下车库应遵循“谁投资，谁受益”的原则，在和平时期，开发商享有包括使用、转让、租赁在内的收益权以及一部分处分权，同时也对地下车库还应承担维修保护义务。
三、车库房产证怎么办理
（一）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
（二）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
（三）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
（四）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
（五）需要的资料：
１、房屋购销合同原件及补充合同原件；
２、商品房销售统一发票原件；
３、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
４、完税凭证（契税缴款书）；
５、所需材料。
以上就是小编为大家介绍的关于“人防地下车库可以买卖吗”全部内容。人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠予等产权转移活动。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。