房屋装修延期违约金怎么算

在去进行房屋装修的时候,对于购房者来说,往往是会涉及到监工问题的,同时也是需要进行时间约定的,那么房屋装修延期违约金怎么算?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、房屋装修延期违约金怎么算
民法典规定,房屋装修逾期未能完成造成违约的,如果合同有约定的,按约定计算违约金,如果没有约定的,按实际损失计算违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、房子漏水找谁投诉处理
房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也可以向法院起诉。
三、装修贷款如何申请
如果有住房公积金可以申请公积金贷款。借款人申请贷款时,应准备以下资料:借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);缴存住房公积金的证明;与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋装修延期违约金怎么算的相关知识,逾期交房违约金一般是按日计算的,一般情况下,是开发商每逾期一日并产生一日的违约金。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。