限价的商品房可以抵押吗

限价的商品房不可以抵押，这是因为限价房受到政策影响，国家已经对此限制了销售的价格。房屋抵押可以抵押两次，对于已经处于抵押的房屋还可以进行二次抵押。
一、限价的商品房可以抵押吗
限价的商品房不可以抵押，限价商品房也算是保障性质商品房的一种，限价房是开发商在拿地的时候国家就已经限制了销售价格的房屋，限价商品房不能抵押贷款。在购买限价商品房的时候可以申请办理按揭贷款，但是购买的限价商品房不能用来办理抵押贷款，需要在限价商品房转为商品房之后才可以。限价商品房在买房满五年后才能上市交易转为商品房。
二、房屋抵押可以抵押几次
房屋抵押可以抵押两次。已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。友情提醒，二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款;简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，办理时节省了时间和垫资成本等一些环节。
三、限价商品房可以买卖吗
限价商品房从本质来说是商品房，可以进行上市交易，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制：以北京为例，限价房购买的条件有：
限价商品房的供应对象：限价商品住房供应对象为中低收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。限制商品房申请人资格条件如下：
1.户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力人的家庭成员作为申请人。
2.年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
3.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。
4.购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。