公积金贷款担保人有什么条件

公积金贷款担保人的条件是具有完全民事行为能力、有效的身份证、收入证明、良好的信用等。房屋抵押公积金贷款流程是需要申请贷款、等待审批、签订合同、银行会审、抵押登记等。
一、公积金贷款担保人有什么条件
公积金贷款担保人的条件是：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
二、房屋抵押公积金贷款流程
1.贷款申请：借款人持有效购（建）住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人（配偶）单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。
2.中心审批。
3.签订合同。
4.银行会审：中心经办人将材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。
5.抵押登记：借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房產抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记。
6.资金划拨：中心将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。
7.发放贷款：受托银行在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。
三、住房公积金按揭贷款可以提前还款吗
住房公积金按揭贷款可以提前还款，住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1.购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2.申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3.提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。