房产买卖纠纷违约赔偿金怎么计算

房产买卖纠纷违约赔偿金怎么计算
房产买卖纠纷违约赔偿金有约定的按照合同约定计算，没有约定的按照实际造成的损失计算，违约赔偿金不得超过实际损失的30%。除违约赔偿金外，当事人有权要求对方继续履行合同、采取补救措施。房产买卖纠纷违约赔偿金怎么计算的法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。