网签合同和购房合同法律效力一样么，网签合同去哪里查询

网签合同和购房合同法律效力不一样，网签合同是是在房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，在建委备案的合同，而购房合同是双方的买卖合同，两者的签订的用途不一样，所以法律效力也是不同的。在房地产的相关部门进行备案后，会公布在网上，购房人可以通过登录城市的住宅与房地产信息网进行查询。
一、网签合同和购房合同法律效力一样么
网签合同和购房合同法律效力不一样。网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据有关法律法规，让买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。两份合同上的成交价格是不一样的。
根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
二、网签合同去哪里查询
网签合同可以去住宅与房地产信息网进行查询，具体操作如下：首先要登录所在城市的住宅与房地产信息网，在功能选项里面点击在售楼盘选项，输入相关信息之后点击查询，可以看到楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等相关信息，再点击自己所购买楼盘，选择自己买的楼号，进入楼盘表后，可以看到本楼号下各个住房网签的情况。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。
三、网签合同签订时的注意事项
网签合同签订时的注意事项主要包括对开发商主体资格的审查、合同文本的规范性等。
1.要审查开发商是否具有商品房预售许可证。一般来说，只要有了预售证，普遍就意味着开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等证件。
2.要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
3.如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
4.资金不足而延期交房是常事，因此开发商往往会在预售合同上大做文章。只注明竣工日期，而不注明交付日期，运用水电气安装后、质量验收合格等模糊语言的，应提高警惕。