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如有些开发商与居委会交恶，欠居委会“管理费”等情形，也无法接收户口。
以上所述第二种情形，毕竟还处于未交房阶段，还有一些二手房，已经交房、已有房产证还是红本（正规商品房），但是由于历史遗留问题，而导致一直没有居委会接收的：
一手房基本都是期房，而非现房，尤其一些还带装修的，交房比较慢、比较晚，交房后，开发商才着手处理居委会接管等工作，若这个楼盘还没有划归到具体的哪一个居委会管理前，是无法接收户口的，在此情况下，你即使完全符合条件，也无法入户到自有房产下，而入集体户，拿到的学位或许大打折扣，比如，莞城某楼盘，入户是可以读莞城实验小学，但入集体户，只能去阮涌小学，莞城集体户的地址距离阮涌小学200米。
倘若，房子买到手后才发现，原业主户口未迁走，可以采取两种方式维护自身权利，一是去所属公安分局，请户政部门勒令原业主迁走户口；二是上法庭起诉原业主，起诉费很少，基本胜诉！
很多在外地的朋友在网上搜信息看的时候都多少有看到过东莞买房落户的消息，但是不知道那是许多年前的消息了，2018年买房还能落户吗？ 不行， 而且现在东莞买房都有限制了，如果没有在东莞交满1年社保的话，那就需要先入户才能够在东莞买房了。所以现在买房是不能落户的，大家一定不要被地产中介所骗，注意不要上当。
下面我们来看看人才入户东莞需要哪些材料：
东莞人才入户的条件如下：
1.全日制大专+3年东莞社保+东莞居住证+东莞就业证明（劳动合同或法人是申请人本人的营业执照）
2.非全日制本科+3年东莞社保+东莞居住证+东莞就业证明（劳动合同或法人是申请人本人的营业执照）
3.中级职业或技能证书+3年东莞社保+东莞居住证+东莞就业证明（劳动合同或法人是本人的营业执照）
4.全日制本科+东莞居住证+东莞就业证明（工作单位劳动合同或法人是申请人本人的营业执照）
5.全日制本科（有学士学位证书）+人才引进证明+东莞就业证明（劳动合同或法人是本人的营业执照
6.高级职业或技能证书+东莞居住证+东莞就业证明（劳动合同或法人是本人的营业执照
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除以上条件外，还需要提供：
1.夫妻双方户口本、双方身份证、双方结婚证、小孩出生证明、有房产的还要提供房产证或购房合同
2.未婚的需要提供：户口本，身份证，父母的户口本和身份证
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如城区的许多房改房（有些是可以接收户口，有些就无法接收户口）；