随着社会经济的发展，越来越多的人买房了，一般当事人购买房屋都会签订相应的房屋买卖合同，如果双方当事人因为纠纷需要诉讼的，该合同可以作为案件的证据，以下就让小编为大家带来房屋质量有问题,怎么起诉开发商的相关内容，一起来看看吧。
一、房屋质量有问题,怎么起诉开发商
（一）找开发商协商
如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。
（二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
（三）提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
二、房屋质量出现问题该怎么赔偿
房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。
三、房屋质量有问题是否可以要求退房
房屋质量有问题，只有是房屋主体结构出现问题或者房屋出卖人一直不履行交房义务才可以要求退房。如果买房者发现房子有质量问题，可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房，买方有权解除合同，要求退房。
以上就是小编为您整理的最新的房屋质量有问题,怎么起诉开发商相关内容。综上，如果遇到房屋质量问题，消费者可以到消费者协会投诉，或者可以直接向人民法院提起诉讼，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师。