一、建筑工程合同应关注哪些问题？
建筑工程施工合同签订应注意：
1.仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
2.严格审查发包人资质等级及履约信用。
3.关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。
4.对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
7.不可抗力要量化。
8.运用担保条件，降低风险系数。
二、建筑工程合同单方终止赔偿违约金具体是多少
违约金有法定违约金与约定违约金之分，约定违约金具有如下特征：违约金的数额是双方预先确定的；违约金是—种违约后的补救措施； 违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当事人无特别约定，支付违约金的行为不能替代履行合同，当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
违约金适用的一般原则性规定。合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
三、确认建筑工程合同效力的一般原则
确认建筑工程合同效力的一般原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、禁止权利滥用原则、合法原则、合理原则、个案认定原则以及法律规定的其他原则。