拆迁补偿安置协议的定义

在现实生活中,针对房屋拆迁往往会涉及到安置补偿问题,双方会签订专门的拆迁补偿协议,那么拆迁补偿安置协议的定义?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、拆迁补偿安置协议的定义
房屋拆迁补偿安置协议书的概念是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。
二、货币补偿安置协议应包括哪些主要内容
协议应当约定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人认为需要约定的其他事项。
三、拆迁补偿安置协议的相关问题
协议内容
拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
安置用房面积、标准和地点;
产权调换房屋的差价支付方式和期限;
搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
违约责任和争议解决的方式;
当事人约定的其他条款。
至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容,还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
强制公证原则
拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有利于消除被代管人对协议的疑虑。
以上就是小编为您详细介绍关于拆迁补偿安置协议的定义的相关知识,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。