一、能抵押父母的房子贷款吗
是可以的。只是在使用他人的房屋办理抵押贷款之前，需要取得他人的同意，要能够提供他人的授权证明，从现实中的实际经验来看，最好二者一起去贷款机构办理，这样能够清晰的表明房屋产权人的意愿。一般用房屋办理抵押贷款，在没有其它因素的情况下，贷款金额不得超过房屋的评估的最高金额;如果该房屋是按揭房的话，那么贷款最高金额不能超过房屋金额的70%。
二、房屋抵押评估费用是多少
房屋抵押评估费用如下：
1.房地产价格评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。
2.差额定率累进计费，就是指按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。
3.对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
三、房屋抵押贷利息为多少
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)
1.房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;
2.房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
贷款期限：一般最长不超过30年。