婚前的房产离婚能分吗假如有约定

婚前的房产离婚能分假如有约定，但一般离婚时是不能分割婚前房产的，但有协议约定或婚后产权变更的，可按照夫妻共同财产分割。婚前房产公证需要的材料包括当事人个人信息证明、户口本等。
一、婚前的房产离婚能分吗假如有约定
假如有约定婚前的房产离婚能分。对于一方在婚前的房产，离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，可以协商按照夫妻共同财产来平等分割。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
二、婚前房产公证需要的材料
婚前房产公证需要的材料包括当事人双方的个人信息证明和户口本，需要当事人双方签订个人财产协议（在协议中应当明确哪一些财产是属于那一个人的财产）以及一些其他的需要的材料。
三、婚前财产公证的有效期
婚前财产公证永远有效。当前，婚前财产公证包括两种形式：第一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证；第二种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，办理公证。
根据《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。