汇邦名都花园现有的配套怎么样，地段好不好，值得投资入手吗?
深圳【汇邦名都花园】
汇邦名都花园，位于深圳市宝安石岩与龙华大浪交汇区域，是汇邦置业在深圳开发的首个汇聚了保障性住房、写字楼、商务公寓、商业铺面于一体的大型综合体项目，规划总户数8088户，其中1600户商品房，一期由1栋a座，1栋b座，1栋c座，1栋d座，2栋a座（办公写字楼，商务公寓），2栋b座，合计6个座栋构成，共2050户，下面我来给大家详细介绍一下本项目具体情况。
最新动态：2019年4月再次开盘面积段42㎡-81㎡公寓产品，本项目在售的公寓产权70年，每一套房都有红本的独立房产证，带外阳台通燃气，不限购不限贷，不占用深圳购房名额，此次推出168套房源，备案均价39000元/平米，最新开盘单价约3.7-4.2万/㎡，总价最低约160万/套（至于具体房价根据楼层朝向位置价格会有所不同），正常首付5成，可以申请低首付，低至20万左右就能买到，如果您是投资的话，按目前该区域的租金趋势，单房可以租到3500元/月，两房可以租到4500元/月。
汇邦名都花园此次开盘的公寓产品为一期第2栋a座，楼体高度为119米，最高楼层31楼，主推户型面积为42平米一房，71㎡和80㎡两房。如需了解更多有关本项目最新动态和销售情况欢迎咨询售楼处销售经理。
公寓户型图
a1户型：约80㎡两房两厅两卫
c户型：约42㎡一房一厅一卫
样板房展示
公寓装修标准清单
本项目概况：
汇邦名都花园项目共分为3期开发建设，总占地面积约12万㎡，总建筑面积约81.9万㎡，商业面积约7.3万㎡，小区内部共规划了17栋高层塔楼，其中一二三期各有一栋公寓办公楼，楼层高度分别为31层、22层、37层。是一个集人才居住房、公寓、商务办公、大型时尚 shopping mall于一体的都会综合体。其中还规划有多区庭院式下沉休闲广场及12万平米现代生态园林造景和泳池，小区里面配备有4800㎡的幼儿园，让孩子学前教育更加便利。
汇邦名都花园项目基本信息介绍：
占地面积：115393.2㎡
建筑面积：819062.4㎡
开发商：汇邦置业
商业面积：71000㎡
容积率：5.21
绿化率：40%
总期数：共三期（目前在售一期）
物业公司：恒基物业
物业费：4.5/月/㎡
产权年限：70年（红本房产证）
批地时间：2015年11月10日
总栋数：17栋（一期6栋）
总户数：8088
总层数：31楼
电梯比例：每层3梯15户
车位数量：约4300（地上和地下）
车位租赁/买卖：出租350元/月
阳台：大户型带阳台
水电燃气收费：商住市政标准
交楼时间：2020年4月
交付标准：装修交房（3000元标准/㎡）
公寓层高：单层楼高3米
是否通燃气：通
开通地铁：地铁6号线2020年通车
规划地铁：6号线石岩站2公里（2020年上半年通车）
公寓租金收益：一房3000两房4500
一期开盘均价：3.7-4.2万
本项目按行政区域划分属于宝安石岩境内，但是更靠近龙华大浪。龙华区定位“深圳第三个中心区”，大浪作为深圳的城市中轴，建有深圳市客运总站、地铁4号线、6号线（建设中）13号线（规划）等，是连接福田中心区、宝安中心区和光明区的重要节点。
汇邦名都花园商业mall采用 “环岛型连廊”设计结构，“多首层”建筑结构与四大地下通道和龙骨架时光道连廊的多维度立体商业结构，将三大街区有机循环的串联起来。
全新打造宝安区以北首个航母综合体生态社区，涵盖建面约45万㎡高品质人才居住房，集商务办公、天际公寓、集中商业、风情美食街及多层叠的生态园林于一体，抢占首发最优资产。深圳宝安石岩片区最大时尚商业mall，采用“环岛型连廊”设计，为智慧精英阶层打造时尚生活。旗舰超市、巨幕影院、快时尚、风情美食、文娱商业、儿童体验馆等也将陆续入驻，集聚生活时尚元素，改变片区生活方式，商业魅力提升项目价值潜力。
未来项目使城市面貌焕然一新，高新产业更替聚集高智人群与商务人士，本身的商务属性高度匹配城市塔尖人群，新商圈使得片区更为繁荣，投资价值不言而喻。
汇邦名都花园建面约40-80㎡soho资产和平层公寓是项目主打的两款优质产品，不得不说的是，在目前深圳楼市40年产权的公寓遍地都是，但是我们这个项目70年产权的公寓脱颖而出，市场上很少见。与40年产权传统公寓相比，我们这种的公寓收益比其年限多出75%；不占用您在深圳的购房名额，优势大大增强资金的流动性，降低了投资风险，置业安家更放心。
项目交通优势：
地铁6号线（预计将于2020年上半年正式通车）与13号线（已规划）双地铁开启片区地铁新时代，不仅仅使出行更为便利，更使得空间距离不断缩小。这也意味着地铁所环绕的地方将诞生新的生活方式，导入沿线的人才、物流，形成新的大型商业中心。
汇邦名都花园周边交通可谓四通八达，位于中轴干线福龙路与东西动脉机荷高速交汇处，是深圳城市发展的十字路口，轨道交通体系发达，将开启片区交通新纪元。除此之外，从片区出发，5首歌即可通达宝安、南山、福田三大中心，潜力巨大，前景不可估量。
楼盘可以说是深圳龙华中轴与大前海辐射轴双重交汇处的82万方航母综合体生态社区——汇邦名都花园，畅享两大城市热土双重覆盖所带来的区域利好。“一城四区”（龙华时尚创意片区）和“三带两心一谷”（健康科技绿谷）强势驱动，使之成为深圳未来30年经济发展的重心区域。随着两大轴线的价值红利不断兑现，未来区域也将受到商务中心片区人才外溢的极大利好，该片区将会迎来新的发展机遇！这么好的项目遇到就不要错过，欢迎抽空过来我们项目现场实地走一走看一看，相信您会喜欢上这里。
如需了解更多宝安石岩汇邦名都花园项目最新动态和销售情况，欢迎随时咨询
本楼盘销售经理：136-5231-3534（微信同号，中介勿扰）
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