融资租赁可盘活已有设备(厂房)

     深圳市前海慧先商业资讯有限公司是行业内资特区(深圳前海和上海自贸区)专业咨询服务专家,也是国内特区专业咨询行业的开创者和领导者之一。公司为投资深圳前海及上海自贸区的国内外企业、机构提供全方位、全过程的专业咨询服务。与此同时,我们还结合投资企业在特区发展、规划的重点和特点,配合客户对接适合企业需要的产业发展要素和资源,为企业在特区谋求更好的发展前景和空间。
   对于已有设备的企业,融资租赁类似于“设备抵1押”贷1款。但大多数银行不接受设备抵1押,设备最多只能作为房地产抵1押的补充,而且抵1押率仅30-40%,而从租赁公司通过回租方式可融到设备现值70-80%,甚至90%及百分之一百的资金。
   如果企业自有固定资产比例大,流动资产比例偏小,流动资金压力大;或者企业处于快1速发展期需要新上项目,而新项目在银行融资而自有资金不足。需要盘活已有资产,筹措现金。fd公司拥有设备现值6000万元,租赁公司按照设备现值的八折办理了出售回租,该公司仍然拥有设备的使用权,并获得了4800万元的现金,在3年内按季归还,每次只需归还400万元本金及相应租息。