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国外的商业地产真正做到了以消费者为导向，真正奉行的是满足消费者所需求的理念。在资本j金运营层面，回归商业地产行业金融的本质，也会有更多的资本认真寻找投资商业地产的模式和方法。这个趋势会延续并加强。短则两三年，长则三五年，商业地产与金r资本或许将出现真正意义上的结合。
据北京市保障性住房建设投资中心(以下简称市投资中心)数据显示，截至2015年3月底，市投资中心持有并投入运营的公租房已入住12167户。目前，我市给3097户享受廉租补贴的廉租房家庭发放补贴2661万元;公租房租金补贴发放7562户，发放补贴金额11872万元。
容积率:总建筑面积与所用建筑用地面积之比.(总占地面积之比)<建筑工程开要证>:是建筑单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一.没有开工证的建筑项目均属w章建筑,不受法律保护.<国有土地使用证>:是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一d年限内某块国有土地使用权的法律凭证.
个人转租非住房(商铺、写字楼)营业税：租金收入*5%(起征点5000元，5000元以下免)城建税：营业税*7%(不含涉外个人)教育附加税：营业税*3%(不含涉外个人)印花税：租金收入*0.1%个人所得税：月租金收入-月租费-修缮费用-支付租赁费=a如果a大于4000元，个人所得税=a*80%*10%如果a小于等于4000元，个人所得税=(a-800)*10%
电讯设备: 平均每20平米总楼面积备有一条dian话线,提供或支持ddn/isdn线路,备有视像会议设备:空调系统: 提供四管式空调系统,并为租户的电脑室提供24小时空调供应,并提供楼宇新风系统:物业管理公司: 必须采用声名卓越而有相关经验的物业管理公司:配套设施: 配套设施要齐备,且须以服务于客户为主旨.