品牌：京雄世贸港单价：6800起订：1套供货量：面议发货期限：面议所在地：白沟
快讯-京雄世贸港创意谷楼盘介绍-是什么情况
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不支持限价房，逐步不支持经济适用房。中产阶级可购买性价比更好的新建或二手商业房产;住所确保系统从“以售为主”转向“租售并重”，将来可转向“以租为主”直至终究不支持经济适用房。原用于供应结构压制地价的/和中小套型中低价位一般商业房用地不支持。国有土地出让继续坚持销售化革新方向，尽量削减易暗箱操作的归纳评标。新建商业房产均价比上一年年末涨幅超越亦或靠近全年房价操控方针的，上半年新建住所成交量同比增幅较高的，坐落已限购城市周边，外地购房份额较高的，存在房价上涨过快调控方针实行不严格等显要问题。
区域挂沙讲解
目前您看到的是的区域、世界关注的城市群之一——雄安新区的整体沙盘。
方位上北、下南、左西、右东，自 年 月 日宣布成立雄安新区至今一周年有余，管委会一直严控入区产业，目前首批获准进驻雄安新区的企业均为大型央企、国企，及知名民企（bat、阿里巴巴、），均来自北京、深圳一线城市，且全部为高端高新企业，随着这些企业的将会极大地带动新区产业结构的及高端人群的。今年 月日颁发新规划——《河北雄安新区规划纲要》的颁布，雄安新区必将一个高速发展的崭新阶段。
项目所在地白沟新城，距离雄安新区直线距离 公里，地处雄安新区圈层，距北
京 公里，距保定 公里，距天津 公里，未来发展潜力无限。
1、城市交通
从沙盘上可以看出，雄安新区得交通路网四通八达
高速铁路网，“四纵两横”，重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新快线，“两横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段，实现新区融入“轨道的京津冀”，20分钟到北京新，分钟到北京、天津，分钟到石家庄。
高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新北线高速支线）、新至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速，实现新区 60分钟到北京、天津，分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道。
依托高铁、城际站，形成“两主两辅”枢纽格局。“两主”为雄安高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在昝岗组团，依托高铁网，便捷联系；城际站枢纽布局在启动区，站城一体，实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务新区北部组团，兼顾货运物流。
在建中的京雄城际铁路，于 月 日举办开工仪式，预计于 20年底交付使用，
雄安高铁站将成为全亚洲大的高铁站，远大于现在的北京南站，相当于 个足球场，开通后将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；且未来直通亚洲大首都第二国际，构筑白沟新城纵横交错的大交通网；便利的交通，代表了未来的发展前景，升值潜力巨大。
2、城市发展
白沟目前已有 万多个品牌入驻，它已成为品牌多的商贸集散地，被誉为
北方大购物天堂。同时白沟也是一个有悠久经商底蕴的城市，从宋辽时代的边
境榷场，明清时代的水旱码头，到现在的新冀商文化，都足以展示白沟为京津冀都市区宜商宜业的城市魅力。
白沟素有“箱包之都”的美誉，作为“淘宝镇之一”的白沟，拥有箱包企业余家，年产箱包 亿只，占箱包总量 40%，同时白沟在对接京津产业外溢方面也已达成很大的成效年 月份北京动批商圈、大红门商圈、天意商圈的上千余家商户在丰台区和大红门疏解办的牵头组织下，在白沟大红门和国际商贸城内选铺。
同时，白沟拥有发达的物流体系，覆盖所有县级以上城市，年吞吐量 多万
吨。年 月 日八部委批准白沟为市场采购贸易试点，截至目前获批试点只有 家，黄河以北只有白沟一家，同时保定市专门为本项目的商业特别设立了总建筑面积 平方米的海关和检验检疫站，为市场采购贸易经营主体提供就地通关、报检、拼箱、查验等服务，退税前置，免去了退税相关繁锁手续及垫资成本。
3、城市规划
依据雄安新区的规划，白沟新城为京津冀都市区创新城市，雄安新区门户
节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体为东方创意谷，白沟新客厅，打造白沟新城城市名片。核心区总 7.2km²，其中产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区，并充分实现其设计创意板块功能。未来将建有公园（地下商业）、五星级（万豪）、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街 大标志性建筑，为白沟新城打造城市级地标性名片。白沟新城核心区整体共分 期开发，其中一期实施总面积 214亩，包含特色商贸服务街区、公园、五星级、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅，预计 202年实现。并计划 201年打通白沟通向高铁站城市道路，20年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体，隆基泰和产业发展投资、万豪国际、上海新国际博览中心、华体集团、交建、美院等 2家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。
依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式，内部住房全部只租不售。至 20年雄安新区核心区建成后，整个新区常驻人口将达到万人，而目前雄安新区人口 10万，也就预示着未来将有 万人口不能在雄安
新区拥有自己的住房。
为雄安新区常住人口长久居住及投资的需求，雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的。而白沟地处雄县、容城交界，距离新区核心启动区安新县大王镇直线距离仅 公里，未来白沟依托其商贸产业集聚优势及便利的进出口条件，形成新的电子商贸中心，是未来高科技创新产品的与国际贸易中心，预计至 2020
年底，白沟将吸纳雄安新区置业需求约 432套；至 202年底，白沟吸纳雄安新区置
业需求约 8843套。
鉴于目前白沟商品房市场住宅限购限贷政策严格，大部分雄安外溢人口并不具备购
房资格，同时由于公寓类产品低首付低总价，投资收益高的产品特性更符合当代人的购
房需求，未来公寓租售市场将成为房地产市场的主流。
根据北京市住建委的数据截至月日今年北京有个新房项目预售许可证形成供应套面积万平方米。这一规模比去年同期有明显。而的行政级别已是副厅级的管委会架构归保定市直管。就目前的白沟产业发展态势而言老戴认为现实的做法是在夯实箱包生产批零产业基础上扩展延伸产业链尤其是前段的设计和后端的物流白沟的箱包生产依旧停留在模仿生产的作坊式生产经营明确院先行是在案件移送后在白沟当地并未形成真正的国际或者国内知名品牌在这一点上与福建的晋江所展现出的产业发展基础相比还。
同时，我们也要看到，在“房住不炒”的调控高压下，雄安目前全区，只租不售，房产交易被冻结，房地产不是这座城市的菜。作为雄安新区启动门户和产业承接区的白沟，目前不在调控范围之内，历史性地成为投资雄安的窗口。按照规划，雄安起步区平方公里，中期发展区平方公里，远期控制区平方公里；从当前两地交通组网生态融合产业对接态势来看，白沟未来均有极大可能纳入雄安新区范围，统筹发展。目前雄安的细致规划仍然在制定中，有关部门也再三表示，千年工程，不急于一时。
依据雄安新区的规划，白沟新城为京津冀都市区创新城市，雄安新区门户节点，燕赵商贸文化创意之城，白沟新城核心区位于北一环与东一环交汇处，是白沟新城交通要冲，向东连接京南交通枢纽霸州，向南连接雄安新区，同时也是隆基泰和产业新城的核心规划区。产业新城总体为东方创意谷，白沟新客厅，打造白沟新城城市名片。核心区总km²，其中产业新城的核心区将以京雄世贸港创意谷作为一期启动区，并充分实现其设计创意板块功能。
jixshmaga1809