按揭房子一般不能出售，必须解除抵押，或者提供新的抵押物才能出售。以下办法供选择：
①卖方客户自行还完剩余按揭款项，取得产权证即可与买方签定正式买卖合同并在房产交易中心登记；
②转按揭，即买卖双方由担保公司担保进行买卖交易，买方另行申请按揭额度，申请的按揭额度可以等于、大于、小于卖方未还完的款项。
③买方替卖方还清剩余款项，但卖方应将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证，给买卖双方共同信任的第三人。
④中间人代收买方客户首期款并垫资替卖方解押，但买卖方客户将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证给中间人，中间人收取代垫款项收益。此种情况一般应于卖方客户签定专任委托，差价部分归中间人所有。
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楼盘名称：南湖豪庭
距地铁口200米，自带6000平天然湖景。
现有珍藏房源80席隆重推出，目前长安在售zui便宜、项目zui多的楼盘，特价2380元／㎡
户型：
一房一厅一卫58平米 一房租金1000
二房一厅一卫78平米 两房租金1800元
三房二厅二卫116平米 三房租金2400元
南北通透 采光优良
24小时监控，升值潜力无限！《南湖花园》为开发商直销，不收任何用！
付款方式：首付5成分期5年 均价2780元／㎡。
楼盘优势：
长安《南湖豪庭》200米地铁口物业南北通透，采光优良，自带6000平天然湖景，周边配套设施齐全，有商场、银行、学校、医院、星级酒店、镇安科技园、劲胜集团、光宝集团等50多家大型中外企业。领先的人居理念，精心的整体规划，创新的精致户型，款款新颖，配套完善！高科技智能化，星级物业管理，给您一个光尚、明亮、方便、舒心、安全、便捷的生活空间,处处彰显生活高尚品质。步行五分钟，配套设施应有尽有！门口就是公园、别墅区！难得的风水宝地，成就您安居梦想《南湖花园》！是您居家、投资的zui佳选择！还在等什么呢，抢到就是赚到，赶快行动吧！
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配套成熟：
银行：工商银行、建设银行、农业银行、农商银行、交通银行、广发银行、中信银行、邮政银行、平安银行
公园：螺山公园
人工湖：南湖