深圳房产政策

深圳房产政策
深圳志诚兴地产公司http://www.szxcq.net/
在深圳多少人一边吐槽房价太离谱
一边没日没夜加班攒首付
即便如此，每年依然有无数年轻人涌入这里
来了就是深圳人
可是没有房子哪来的归属感？
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
前阵子90后小伙1700万购得深圳豪宅
还有人拿5000万买深圳的房子
却只能找个角落蹲下
这些关于买房的事情纷纷刷爆朋友圈
贫穷限制了我们的想象力
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
然而就在做undefined
超多关于保障房的重磅好消息来袭！
继98房改之后
深圳住房体制迎来“二次改革”
▼
深圳正式对外发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》。
深圳将针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体，着力构建多层次、差异化、全覆盖的住房供应与保障体系。
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
计划将住房分为三大类：市场商品住房、政策性支持住房、公共租赁住房。
依据计划，到2035年，分近期、中期，远期三个阶段，筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居房和公共租赁住房总量不少于100万套。
这就意味着
非深户也有机会申请公租房
特别是还没有买房的朋友
未来机会多多
在深圳买房终于不再是梦
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
小编为大家理了以下干货
这些都和你有关！
▼
三类房型四类住房，总有一款适合你
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
1、市场商品住房：
占住房供应总量的40%左右。让有能力的市民通过市场商品房来解决住房需求。深圳市将继续严格实施房地产市场调控政策，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持以中小户型商品房为主，努力促进房地产市场平稳健康发展。
2、政策性支持住房：
占住房供应的40%左右，包括人才住房和安居型商品房，分别各占20%。
其中人才住房重点面向符合条件的各类人才供应，可租可售，建筑面积以小于90平方米为主，租售价为市场价的60%左右；
安居型商品房重点面向符合收入财产限额标准等条件的本市户籍居民供应，可租可售、以售为主，建筑面积以小于70平方米为主，租售价为市场价的50%左右。
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
3、公共租赁住房：
占住房供应的20%左右，重点面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应，建筑面积以30-60平方米为主，租金为市场价的30%左右，特困人员及低保、低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。
ps:公交司机、地铁司机、环卫工人、先进制造业蓝领产业工人等群体纳入公共租赁住房保障范围
二次房改除了以上变化
另外还有这些
▼
轮候方式与售卖方式与以往不同
1、完善安居型商品房的分配制度：
意见提到，合理划定户籍家庭租购安居型商品房收入财产限额，完善安居型商品房的分配制度，实行批次集中配租配售，根据每批房源的供应情况，综合考虑申请人在深缴纳社保时间等因素设定入围条件，以轮候、抽签、摇号等公开透明的方式确定租售对象。
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
2、建立人才住房和安居型商品房封闭流转制度：
出售的人才住房和安居型商品房在一定年限内实行封闭流转。封闭流转期间，因另购市场商品住房等法定事由或自身原因需要转让的，应当面向其他符合申购条件的对象转让，或由政府按规定回购。
购房人自购房之日起累计在深缴纳社保满15年，或者年满60周岁且购房满10年，符合我市人才安居办法、安居型商品房建设和管理办法等规定条件的，可以进入市场流转，但要向政府缴纳一定比例的增值收益。
了解完新政后
大家一定还有很多问题
所以方老师也准备好了相关解答
▼
新政策出台后房地产市场还限购限贷吗？
新政策出台后
将继续坚持房地产调控态度不动摇
严格落实各项调控措施
保持房地产调控的连续性和稳定性
现在已经在轮候的家庭怎么办
按照“老人老办法，新人新办法”的原则
已经在轮候的家庭
政府会继续面向这些家庭提供安居型商品房
而且还会基本保持原有供应规模
新的申请人将使用新的规则
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
人才怎么界定？
一类是高层次人才
另一类是量多面广的基础性人才
即符合以下条件的都称作人才
都可按规定租购人才住房
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
人才住房重点面向符合条件的
企事业经营管理、专业技术、高技能
社会工作、党政等各方面人才供应
购买了商品房后，还能否购买人才住房或安居型商品房？
如果申请人在本市购买了市场商品住房
（包括在本市拥有任何形式住房）
或者在本市享受过购房优惠政策
在申请受理日之前一定年限内
在本市转让过自有住房等
均不可以申请购买人才住房或安居型商品房
6折！深圳出台“20年undefined强”房产政策，还没买房的深圳人恭喜了！
购买了人才住房或安居型商品房后，还能否购买商品房？
出售的人才住房和出售的安居型商品房
实行一定年限内封闭流转制度
如购买了上述两种住房后
在封闭流转期间另行购买市场商品住房
应当面向其他符合申购条件的对象转让
或由政府按规定回购
对基本住房保障对象如何安排住房租赁补贴？
采取实物配租与租赁补贴相结合的方式
逐步转向以租赁补贴为主
面向符合条件对象发放住房租赁补贴
住房租赁补贴保障范围由特困人员
低保和低保边缘家庭扩大到
户籍低收入和中等偏下收入居民http://www.szxcq.net/