欧谷·山语泉
听泉墅140㎡～160㎡
实用396㎡～580㎡
买3层送2层 总价270万起
一、 项目简介
1) 【欧谷山语泉】位于惠州市龙门县龙田镇。
2) 【欧谷山语泉】是欧谷游乐（惠州）有限公司倾力打造的高品质旅游度假小区，项目
约 33333 ㎡，总建筑面积约 85623 ㎡；规划两栋 28 层高层洋房（524 套）和 108 套别墅。
3) 【欧谷山语泉】首售的是 c 区 11、12、16 号别墅单位，听泉墅建筑面积约 140 ㎡，
实际使用面积约 396 ㎡；观山墅建筑面积约 160 ㎡，实际只用面积约 580 ㎡。
4) 交楼时间2021 年 12 月 31 日
5) 交付标准别墅毛坯交楼
6) 物业管理公司
物业管理费别墅 4.3/㎡/月（暂定）
二、 价格情况
1) 140 户型销售总价 270 万/套起，实际使用单价约 6828 元/㎡；
160 户型销售总价 359 万/套起，实际使用单价约 6120 元/㎡。
2) 定金10 万元/套
三、 销售信息
成交砸金蛋，高可获云米互联网豪华冰箱一台。
四、 项目价值卖点
1) 粤港澳大湾区的后花园 宜居宜游宜业的湾区城市
项目位居惠州市龙门县，粤港澳大湾区“9+2”城市群中的重要节点城市，自住，升
值潜力大。
2) 八方通衢的立体交通路网 举步即达繁华
武深高速、广河高速、广惠高速等多条立体高速构成立体交通路网，2 小时内即可直达广
深 cbd。
3) 罕见温泉资源 旅居目的地
户户私享温泉入户，亚洲罕见天然小苏打温泉，泉水温度高达 72 度、富含矿物质、苏打
等 36 种对人体有益的微量元素。
4) 中式 诗意情景化生活空间
现代中式风格，将传统的元素融合到现代人的生活、审美惯，打造专属东方风
雅生活气韵及归家仪式感。
5) 人车分流 社区休闲与安全兼得
采用地下停车库，小区内生活与车辆分开，孩子和家人在社区内休闲是非常安全的。
6) 预留电梯井 奢享居家体验感
每栋别墅预留电梯井，方便上下楼，提升居家体验感。
7) 前庭后院 邂逅诗意山居
前庭后院，有天有地，前庭主人的会客空间，后院亭台池榭的花园时光，邂逅诗意山
居。
8) 安享无忧 酒店托管服务
社区一家酒店式托管服务，让业主级尊崇礼遇的同时安享酒店托管回报。
五、 路线
1) 广州方向——自驾车走华南快速途经广河高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧
谷山语泉】
2) 东莞方向——自驾车走珠三角环线途经济广高速再转武深高速到龙田出口下 3 公里到
【欧谷山语泉】
3) 深圳方向——自驾车从深圳过来走清平高速途经沈海高速再转武深高速在龙田出口下
3 公里到【欧谷山语泉】
4) 惠州方向——自驾车走广惠高速途经济广高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧
谷山语泉】
5) 增城方向——自驾车增城市区走广河高速转 s119 省道再转龙新路到【欧谷山语泉】
通过15％的来补充5％的存款，根据这项新计划。将20％存款门槛所需的成本差异，使澳大利亚人能够在保险方面节省数千澳币，并将节省房屋押金所需的时间减半。这项新政有两个限制1申请者为年收入不高于125,000澳币的单身人士或年收入不高于20万澳币的，申请者均是在澳大利亚置业， 以上人士如果能攒出他们计划购买的那套房屋价值的5%的存款额。将有资格首套房存款计划。将通过住房和公司（national housing finance and investment corporation）拨出5亿澳币的股权。
并且在传统人观念里。有债睡不安。欠着钱就天天寻思这还完。这个能理解，毕竟利息高啊，可是实际上，不仅不能省钱，还会亏，先来看看大家想要的原因。假设100万，20年，利率按照基准利率（490%）来算，不管是等额本息还是等额本金的利息都可达是本金的50%。难怪有数据显示，一般房贷还款周期差不多是5-7年，高达90%的人会选择提前，还有人情愿支付违约金也要。那么问题来了，什么时候还款呢，根据大多数的规定，基本一年内还款的都需要支付违约金，其实一年内。偿还的都是以利息为主。
想省也省不了多少，所以说这个规定其实是帮你省钱的，从上图来看，前期提前偿还的话，偿还的利息居多，达不到省钱的目的；但要是后期提前偿还的话，基本没啥利息了，都是本金，所以也不能达到省利息的目的。所以说根本就不存在的还款时期，要真的想省钱，简单。那就全款吧，为什么不划算，1、利率相对较低，其他收益超过房贷利率，现在的基准利率是49%，利率是325%。就算是49%上浮10%。也才539%。而这样的低的利率。是其他所不能比的。并且现在收紧。想再也不容易，且贷且珍惜。如果拿着提前的钱去做。
吴经理
13723760026