近年来，有很多企业放弃传统的租赁模式，而选择购买、建设自己的企业总部，在北京、上海就有不少国内外企业拥有建筑面积数万的写字楼。但也有不少企业选择租赁写字楼，那么作为一家企业，如何确定租赁还是购买写字楼呢？小编认为，决定买写字楼还是租写字楼的要素有三个方面。
企业资金
其实，不管是租或是买，都有各自的优劣势，但企业资金对企业购买还是租赁写字楼起到了十分关键的作用。如果一家中小企业资金只有几百万，那离购买写字楼的资金还差很远，根本不够买写字楼，那也只能租写字楼了。
企业规模
其实，不管是租或是买，都有各自的优劣势，这不仅仅是钱多还是钱少的问题，最主要的还是看企业的规模和发展阶段。
对于发展到一定规模、相对成熟的企业来说，考虑企业品牌的提升和员工的归属感，这时候考虑购买写字楼对于他们来说可能是一个比较不错的选择。购买写字楼能成为公司的一个固定资产投资，保值；另一方面，可以增加企业员工的归属感和企业品牌的提升。
企业员工数量
如果对于一个初创型公司来说，启动资金不是很充足，人员配置没有完善，考虑未来发展的