房地产市场中，写字楼长期以来都是企业和个人投资的首选项目，哪怕是在疫情下，写字楼市场依然有极强的韧性，近年来，国内写字楼市场总量在不断增长，不少二三线城市写字楼市场都出现供过于求的局面，在上半年疫情下，空置率迅速攀升。
与此同时，近两年十分热门的长租公寓也被频频暴雷，高收低出，高价从业主那里租房，却以低廉的价格租给房客，为提高竞争力，拉低租赁市场价格，亏损严重下，只能破产。
有业内人士指出，过多的写字楼和公寓已成为二三线城市的负担。
曾经在市中心繁华路段，租个品质写字楼内的办公室一房难求，在看上去高大上的写字楼里办公，简直是一种身份的象征，有点实力的公司都趋之若鹜，每到上下班点儿，不是堵在电梯就是堵在等电梯的楼道。现在，电梯间儿的人马越来越稀疏，不知不觉中剩老哥一个，好孤独！
某些商业项目为了能让资金快速回笼，承诺带租约销售，十年内每年给客户返租红利8%,老百姓感觉比存银行合适，纷纷出手拿楼，很快开发商完成销售目标。结果购房户刚收了三、四年红利，开发商就迟迟兑现不下去了，户主们无奈从开发商手里把房子收回，自行出租，不专业的租赁手