后疫情时代，上海楼市持续回温。尤其伴随土地拍卖市场的持续火爆，楼市也受到带动。
中指研究院数据显示，今年前7月，上海土地出让金收入达1795.30亿元，同比增长95.1%。其中，仅7月份的成交额就达443.62亿元。
与此同时，位于市中区的高价盘大多认筹火爆，而位于远郊的楼盘则表现平淡，有些楼盘甚至因为认筹不足而无法启动摇号。
前7月卖地1795亿，高价地频现
今年上海的土地市场不仅温度高，而且热得久。尤其2月20日香港置地以310.5亿元的价格拿下上海徐汇滨江地块，一举刷新了全国土拍总价纪录。
今年4月份，随着“严管”多年的上海土拍市场规则的悄然放松，房企入场券由3家变为6家，使得房企进入土拍市场的积极性大增，土拍溢价率也随之走高。
中指研究院数据显示，今年1~7月，上海共推出土地规划建面1956.33万平方米，累计成交面积约2051.13万平方米，共揽金1795.30亿元，同比增长95.1%，平均溢价率为7.7%。
虽然7月份上海土地市场供应相比6月增速放缓，但同比去年仍处于高位，且延续了今年上半年土地市场活跃的行情。7月份上海成交土地规划建筑面积达413.21万平米，出让金总额达443.