2010年8月有新闻报道反应海甸岛五西路安置小区住户房产证迟迟未予办理，且2005年政府曾表态会尽快办证；当时相关政府部门负责人的答复是“正在为海甸五西路安置小区办理房产总证，等到总证办好，将由建设方为每家每户办理分证。具体什么时候能办好，要看小区居民的配合程度，但我们会尽快办理的”（详见新闻链接http://news.qq.com/a/20100802/001798.htm）。
3年过去了，这一问题居然仍未得到解决，安置小区住户还是没有拿到苦等已久的房产证，到底是什么原因导致这一问题拖了这么多年没有得到彻底解决，希望政府给人民群众一个说法。
安置小区的房产总证及分证我局已颁发，目前给安置户办理过户手续主要是涉税问题，经了解，建设单位市城发公司尚未办理完税手续，故未能办理过户至安置户名下。我局已去函督促城发公司尽快办理。
又过去几个月，这本证让我们业主等的太好漫长，希望让我们安置小区的业主不要等太长时间拿到证。
经了解，答复如下：
您反映的安置小区为“恒福居”小区，位于海口市海甸五西路，该小区是1992年市政府改造长堤路及海甸岛一至五庙的拆迁安置项目，由长堤路拆迁指挥部委托原海口市房产总公司代建，2006年,长堤路拆迁指挥部撤销，由海口市城市发展有限公司（以下简称城发公司）接管，“恒福居”小区住房的办证工作由城发公司负责。
2010年，我局根据解决办理房产证历史遗留问题政策为该项目办理小区各栋房产总证和房产分证，并免收行政事业性收费。在办理房产过户至各安置户过程中，需办理完税手续，由于城发公司无能力缴交相关税款，至今未办理房产过户至安置户名下。对此，城发公司已经向市税务部门及市政府反映并要求减免相关税款，但目前尚未获批。我局已要求城发公司尽快解决房产过户的涉税问题，尽早为安置户办理房产证。
【市住房和城乡建设局】 2013-10-11 19:55:11