长汀县添丁星苑小区业主入住3年，房产证却一直没音讯，据说是因为开发商没交罚款所以办不了证，我想问难道罚款就是开发商想交就交，不交就不交的吗？ 就没有强制执行机制？ 还是官官相护开发商才有本事不交罚款？ 我们现在担心的是万一哪一天开发商突然不见了，我们该找谁帮我们办房产证？ 我们花了大半辈子的积蓄换取一个遮风挡雨的地方，换取一个小孩能接受良好教育的机会，可是却因为添丁星苑开发商不交罚款的行为，导致我们添丁星苑全体业主蒙受损失，还请相关部门介入，还我们一个公道！！！！！ 注：我们的契税已经被开发商代收了，现在几年过去了，房产证确一直没下来，也没见开发商给我们业主一个解释，上百户业主，加起来上百万的契税，开发商收了我们的契税却不将去睡交给相关部门办理房产证，把钱当做自己不用利息的流动资金？这算不算构成了诈骗罪？
添丁星苑的开发商是：长汀京汕房地产开发有限公司！ 望有关部门跟进！！！
您好！您关于“开发商不交罚款，业主办不了房产证”的问题，经过调查，现将主要情况反馈如下：
关于“我们的契税已经被开发商代收了”的问题，经查：长汀京汕房地产开发有限公司未向添丁星苑业主代收商品房销售契税，契税皆由业主自行向地税局申请缴纳。
感谢您的关注！
长汀县住房和城乡规划建设局
2017年2月20日
(长汀县住房和城乡规划建设局于 2017-2-20 11:35回复)
长汀添丁星苑全体业主：
您好！
添丁星苑项目系长汀县京汕房地产开发有限公司开发，于2011年6月开始建设，2012年9月开始预售，2014年陆续交房。
因开发商在建设过程中提高容积率、增加了建筑面积470.21平方米。依据《福建省人民政府办公厅转发省建设厅省国土资源厅关于加强房地产开发项目容积率管理的意见》(闽政办〔2007〕190号)文件第五项规定：“建设单位未经批准违反容积率等规划设计条件进行建设或者未足额补缴土地出让金和有关规费的，房地产管理部门不得办理产权登记手续”。我局已按《长汀县人民政府关于长汀县京汕房地产开发有限公司开发的添丁星苑项目提高容积率增加建筑面积补交土地出让金的批复》（汀政综[2016]2号）的规定通知开发商补交土地出让金，但开发商至今未缴纳。现我局已启动法律程序进行追缴，并依法提请诉前财产保全。
长汀县国土资源局
2017年3月2日
(长汀县国土资源局于 2017-3-2 16:17回复)